河南拆除公司—宅基地确认将有两类房子被拆除
发布日期：2021-03-16 文章来源：本站 阅读点击：772
2018年是农村宅基地改革变化最大的一年，在这一年中，农村宅基地的确权登记工作将会全面结束，与此同时农村宅基地的“三权分置”工作又将会逐步开展开来，这两大宅基地改革的结束与开始，标志着农民的宅基地权益将迎来一个新的篇章，宅基地的价值也将会得到显著的提高，但在新的《土地管理法》中规定宅基地是属于农村集体组织所有，而如今许多农民朋友都已经将户口迁入到了城市，那么这部分非农户口农民朋友在农村的房屋将会如何处理呢？根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十八条规定：非农业户口居民原在农村的择地将，房屋产权没有变化的，可以依法确定集体土地建设用地使用权，房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。由此可以看出，农民朋友将户口迁出农村之后，如果原有宅基地上房屋产权没有发生变化，那么依旧将会确权登记到其名下，不过如果已经将宅基地及房屋转让、流转或者交回了农村集体组织那么则不能够进行确权登记！同时在宅基地确权登记完成之后，对于非农户口的农村房屋，将会会有以下处理方式！
2、房屋流转在宅基地确权登记之后，非农户口的农民朋友还可以选择将农村的宅基地以及房屋进行流转，单需要注意房屋、宅基地的流转只能够在农村集体组织成员内部进行，不能够将宅基地和房屋转让给其他农村集体组织成员！
3、保留房屋使用权当然如果非农户口的居民不愿意将农村的宅基地和房屋有偿退出交回农村集体组织和进行转让流转，也可以选择保留农村房屋的使用，但需要注意，由于其已经不属于农村集体组织成员，所以不能够将原有房屋拆除重建，只能够对房屋内部进行翻新、装修！
4、房屋拆除在房屋、宅基地的确权登记过程中，国家也在开展农村空闲房屋、违建房屋的清理整治工作，如果非农户口居民的房屋出现了倒塌或者是属于违建房屋，那么这两类房屋将会进行拆除，宅基地将由农村集体组织收回！
上一篇：河南拆迁公司：公积金贷款未结清，却碰上房子拆迁，房贷怎么办？
下一篇：陈砦蔬菜批发市场开始拆迁，河南拆除公司预计12月底前完成外迁
